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Piso Sabiñanigo

45.000 €
  • Referencia
    40683
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    45 mts
  • Alertas
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    Pag 1/478 - Total 5.728 Propiedades
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    Alquiler 500 €/mes  
    • Referencia
      61504
    • Superficie
      101.64 mts

    Oficina en Ponferrada situado en la zona de Alta, Superficie Construida 101.64m2.

    Venta 1.000 €  
    • Referencia
      TRES00102
    • Superficie
      5 mts

    Trastero en Burriana situado en la zona de Borriana/burriana, Superficie Construida 5m2, Urbanización.

    Venta 2.500 €  
    • Referencia
      38272
    • Superficie
      2 mts

    Parking de moto en Barcelona situado en la zona de Sagrada Familia, Superficie Construida 2m2.

    Venta 2.600 €  
    • Referencia
      9009Tras
    • Superficie
      5 mts

    Trastero en Valencia situado en la zona de La Torre, Superficie Construida 5m2.


    + INFO
    2.900 € - 10%
    Venta 2.600 €  
    • Referencia
      CYM038

    Terreno urbano en Sancedo situado en la zona de Cueto, 68m2.

    Venta 3.000 €  
    • Referencia
      8025
    • Superficie
      11 mts

    Garaje en Zaragoza situado en la zona de Utebo-casetas, Superficie Construida 11m2.

    Venta 3.000 €  
    • Referencia
      8026
    • Superficie
      11 mts

    Garaje en Zaragoza situado en la zona de Utebo-casetas, Superficie Construida 11m2.

    Venta 3.400 €  
    • Referencia
      60422
    • Superficie
      10 mts

    Parking en Ponferrada situado en la zona de Flores del sil, Superficie Construida 10m2, Ascensor.


    + INFO
    5.000 € - 32%
    Venta 3.500 €  
    • Referencia
      PQ4375R
    • Superficie
      10 mts

    Garaje en Rafelbuñol - Rafelbunyol - Zona cerca del metro de rafelbunyol, Superficie Construida 10m2, Distancia al...


    + INFO
    4.000 € - 13%
    Venta 3.600 €  
    • Referencia
      SU077

    Finca rústica en Burriana situado en la zona de Zona Noroeste, 2012m2.


    + INFO
    7.420 € - 51%
    Venta 3.710 €  
    • Referencia
      SU076

    Solar en Sierra Engarceran situado en la zona de Sierra Engarcerán, 7008m2.

    Venta 3.710 €  
    • Referencia
      SU075

    Solar en Sierra Engarceran situado en la zona de Sierra Engarcerán, 13052m2.

    Destacados

    27.500 €
    • Referencia
      42572
    • Baños
      1
    • Superficie
      61 mts

    Local comercial en Zaragoza situado en la zona de Las Fuentes

    55.000 €
    • Referencia
      41408
    • Superficie
      14 mts

    Garaje en Zaragoza situado en la zona de Centro

    90.000 €
    • Referencia
      41778
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      210 mts

    Casa en Nonaspe - Zona Arago

    110.000 €
    • Referencia
      42085
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      2
    • Superficie
      131 mts

    Casa en Cadrete - Zona Cadrete centro

    115.000 €
    • Referencia
      42573
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      84 mts

    Piso en Zaragoza situado en la zona de Montañana

    119.000 €
    • Referencia
      42904
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      98 mts

    Piso en Zaragoza - Zona San Jose

    155.000 €
    • Referencia
      42520
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      3
    • Superficie
      146 mts

    Casa en Cuarte de Huerva - Zona Casco antiguo

    160.000 €
    • Referencia
      43087
    • Baños
      1
    • Superficie
      740 mts

    Nave industrial en Zaragoza situado en la zona de Santa Isabel

    170.000 €
    • Referencia
      39610
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      97 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Parque Goya

    225.000 €
    • Referencia
      40223
    • Baños
      4
    • Superficie
      570.25 mts

    Local comercial en Zaragoza - Zona San Jose

    399.999 €
    • Referencia
      41012
    • Habitaciones
      5
    • Baños
      2
    • Superficie
      312 mts

    Casa en Zaragoza - Zona Montañana

    650.000 €
    • Referencia
      34494
    • Baños
      3
    • Superficie
      841 mts

    Local comercial en Zaragoza situado en la zona de Las Fuentes

    80 €/mes
    • Referencia
      42983
    • Superficie
      140 mts

    Garaje en Zaragoza situado en la zona de San Jose

    250 €/mes
    • Referencia
      33584
    • Baños
      2
    • Superficie
      12 mts

    Oficina en Zaragoza situado en la zona de Centro

    425 €/mes
    • Referencia
      34199
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      69 mts

    Piso en la localidad de Borja

    475 €/mes
    • Referencia
      43003
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      54 mts

    Piso en Zaragoza situado en la zona de San Jose

    550 €/mes
    • Referencia
      42387
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      61 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Las Torres

    600 €/mes
    • Referencia
      40852
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      124 mts

    Piso en Zaragoza - Zona San Jose

    650 €/mes
    • Referencia
      42800
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      45 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Centro

    650 €/mes
    • Referencia
      42893
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      65 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Almozara

    700 €/mes
    • Referencia
      43086
    • Baños
      1
    • Superficie
      740 mts

    Nave industrial en Zaragoza situado en la zona de Santa Isabel

    1025 €/mes
    • Referencia
      41990
    • Baños
      2
    • Superficie
      300 mts

    Local comercial en Zaragoza situado en la zona de Arcosur

    1300 €/mes
    • Referencia
      42897
    • Habitaciones
      5
    • Baños
      3
    • Superficie
      172 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Centro

    1400 €/mes
    • Referencia
      13702
    • Superficie
      583 mts

    Local comercial en Zaragoza situado en la zona de Ruiseñores

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    Juan F. Pueyo
    Delegado
    Empecé en esto de vender inmuebles por los años 2.000, ha habido una revolución, hemos cambiado a mejor, ya no somos la empresa inmobiliaria tradicional, ahora somos mucho más especialistas y profesionales. Formándonos año tras año de la mano de Aportalia y de el Colegio de Agentes de la propiedad inmobiliaria de Aragón. Nuestro nombre esta basado en que siempre intentaremos buscar una solución satisfactoria para nuestro cliente y nuestra garantía es la satisfacción de estos, plasmada en las reseñas que muy amablemente nos ponen.
    Jorge Palazón
    Agente Inmobiliario
    Llevamos quince años en el barrio de San José y eso se nota, muchos clientes repiten con nosotros o nos mandan a amigos y familia, estoy muy agradecido a todos ellos.
    Javier Arto
    Delegado Financiero.
    Soy Delegado Financiero, me encargo de hacer un estudio para el cliente completamente personalizado y encontrar las mejores condiciones hipotecarías.
    Jesús Salvador
    Agente Inmobiliario
    Es un gusto poder cumplir los sueños de mis clientes, ver con que ilusión compran ese inmueble para después formar una familia es una gran satisfacción y responsabilidad para mi.
    Isabel García
    Agente Inmobiliario
    Para mi lo que prima es la calidad en el servicio que le brindo a mis clientes, el facilitarles las cosas y que sea una experiencia bonita.
    Laura Cotoré
    COORDINADORA
    Me encargo de la coordinación de la Oficinas de León XIII nº 7 y Doce de Octubre nº 30. Mis areas de especialización son sobre todo marketing y gestión de la base de datos.

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    Noticias

    2021-11-22
    Después de la crisis inmobiliaria ocurrida en el año 2008, adquirir una vivienda en España es una operación que conlleva cierta complicación, principalmente porque los bancos hacen una financiación del 80% del valor de tasación o precio de compra de la propiedad, lo que significa que es necesario contar con un fondo de ahorro para cubrir el 20% restante y los gastos adjuntos, además de los impuestos.   Pero ¿Es posible comprar un inmueble sin tener esos ahorros? La situación actual en el territorio nacional muestra que la compraventa de propiedades está en un gran momento desde la última década; sin embargo, varios de los compradores no cuentan con esos ahorros necesarios para iniciar la compra. Afortunadamente, existen algunas alternativas que permiten empezar el proceso, sin tener todo el dinero necesario. En Soluciones Inmobiliarias Aragón te presentamos tres modalidades para que las analices si quieres aventurarte y necesitas ese apoyo extra. Sigue leyendo. Alquiler con opción a compra Esta es una modalidad muy buena, tanto para el vendedor como para el comprador. Básicamente consiste en que las dos partes firman un contrato, especificando que en un plazo acordado, el inquilino podría escoger la opción de comprar la vivienda con un valor ya establecido en las cláusulas, y el importe pagado en concepto de renta mensual será descontado del valor total. Préstamo o ayuda familiar Esta posibilidad viene tomando fuerza en los últimos tiempos; consiste en tener la ayuda de familiares o amigos cercanos que dispongan del capital suficiente para aportarlos en la compra del inmueble. Esta modalidad cuenta con una amplia actividad según lo expresa el INE, puesto que las donaciones tanto en efectivo como de viviendas están en sus máximos históricos. Vivienda sobre plano Esta es una opción bastante buena, ya que se comprará una vivienda de obra nueva, incluso antes que se empiece su construcción, por lo cual se puede ir abonando ese 20% durante el transcurso de la edificación; igualmente hay tiempo para ahorrar el capital necesario para el pago de impuestos y gastos adicionales. Se recomienda hacer la búsqueda de la hipoteca dos o tres meses antes de recibir las llaves del nuevo hogar.     Toda la asesoría que necesitas para comprar tu vivienda, la puedes conseguir con nosotros, somos Soluciones Inmobiliarias Aragón expertos profesionales.    
    Leer más...
    2021-11-08
    La decisión del Tribunal Constitucional ha levantado una gran controversia en todos los ayuntamientos municipales de todo el territorio español, por la relevancia de este cambio para las arcas de las Haciendas Locales.   La Ley Reguladora de las Haciendas Locales se compone de varios puntos en sus artículos, algunos de los cuales han sido declarados como inconstitucionales y nulos, por lo cual se requiere cambiar las normas.   El impuesto de Plusvalía Municipal se impone sobre el incremento del valor del terreno urbano donde se ubica la propiedad en venta, por el tiempo que ha estado en tenencia del propietario. Sin embargo, en algunos casos no hay este aumento en los valores; aún así, se realiza el respectivo cobro del impuesto.   En Soluciones Inmobiliarias Aragón, hemos resumido algunos puntos claves de la información correspondiente a los cambios que vienen, para explicar en qué consiste este impuestos, cuando se aplica, quién lo paga y lo que se espera próximamente. ¿En qué consiste la plusvalía municipal? El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, es el nombre formal con que se conoce a la Plusvalía Municipal; este impuesto grava la elevación del valor que ocurre en los terrenos urbanos, durante el tiempo que están en posesión del propietario natural o jurídica, hasta su venta, donación o herencia.   La ley presume que todos los terrenos tendrán un aumento en su valor a través del paso del tiempo, desde la compra por parte del titular hasta su posterior traspaso, lo cual ha entrado en cuestionamiento por parte del Constitucional. Esta alza teórica es la justificación del tributo, considerando el valor del terreno o del inmueble objeto del impuesto. ¿Cuándo se aplica y paga? El cálculo de este impuesto se realiza cuando ocurre la compraventa del inmueble en cuestión, también, cuando ocurre una donación o herencia. El pago lo recibe el ayuntamiento que le corresponde a la ubicación de la propiedad.   En el caso de la compraventa, será el vendedor quien haga el pago; mientras que en la donación y herencia, el pago lo realizará el beneficiario. En el caso de la venta y la donación, se estipula un plazo de 30 días hábiles desde la transmisión para hacer el pago; mientras que en el caso de la herencia serán seis meses, con prórroga hasta un año. Lo que se espera próximamente Los Ayuntamientos deberán paralizar la notificación de liquidaciones de este impuesto en los tres casos, venta, herencia y donación, hasta que la norma reciba su respectiva reforma.   Lo que pueda suceder en los próximos meses es incierto, ya que el contenido exacto del fallo todavía no ha sido publicado. Dependerá del Alto Tribunal la interpretación del texto para conocer su alcance y lo que pasará con los ingresos de los ayuntamientos.   Cualquiera que sea la situación que ocurra, puesto que hay muchas especulaciones, será el ente legislador quien realice las respectivas modificaciones en el método de cálculo y aplicación del impuesto. Desde Hacienda han empezado a trabajar en la normativa, para agilizar la transición.    Uno de los cambios requeridos por todos los sectores, tanto en el método de cálculo, como la imposición de pago, se encuentra en los casos donde no existe utilidad en la venta. El Constitucional lo dijo en su momento, no se puede obligar a pagar al contribuyente la plusvalía si no existió un alza real en el valor de la propiedad.   Lo que sí es cierto, es que desde el momento que la sentencia quede aprobada, hasta que haya una adaptación de la norma, los ayuntamientos no podrán cobrar el impuesto de plusvalía. Se espera que el Gobierno de España se reúna en las próximas fechas para legislar y así, evitar el posible deterioro económico de los ayuntamientos de más de 8000 municipios que hay en el país actualmente.   Según las estadísticas oficiales divulgadas por el Ministerio de Hacienda, durante el 2019 el impuesto de plusvalía municipal tuvo el segundo lugar en recaudación tributaria, por detrás del IBI. Los ingresos que cada ayuntamiento local recibe por concepto de este impuesto representa aproximadamente entre el 6% y el 8% del total de recaudos, de acuerdo a los datos oficiales.  
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    2021-10-22
    Una práctica frecuente en el mercado inmobiliario es escriturar el inmueble con un valor menor al precio real pagado en la compraventa, significando un alto riesgo para quienes lo hacen, puesto que Hacienda hará la respectiva comprobación de los valores con el fin de cobrar el valor real del ITP, los intereses de demora y posibles multas.   Como ejemplo hipotético, donde se vende una vivienda en 200.000 euros, pero se declara un costo de 170.000 y el restante se recibe en negro, es algo que ocurre de manera extendida en nuestro país, pero quienes lo hacen, corren un grave riesgo fiscal por evasión de impuestos, ya que las autoridades han especializado cada vez más y mejor las inspecciones y controles.   Dentro de la economía sumergida en España, esta práctica, desafortunadamente, tiene amplia acogida si se considera las previsiones entre el 10 y el 25% del total de PIB, pero estas cifras son casi imposibles de ser demostradas y realmente cuantificadas pues las transacciones se mantendrán ocultas del registro y las estadísticas.   Quienes lo hacen, no esperan eliminar por completo el pago al fisco, pero si quieren reducir ampliamente el dinero que deben pagar minimizando la base imponible, cuando se cobra parte del dinero en efectivo. Los riesgos para el comprador A través de esta práctica el comprador puede ahorrar entre un 6% y un 11% del ITP, el cual depende netamente de cada Comunidad Autónoma. Pero el riesgo ocurre cuando Hacienda hace una comprobación de valores, para cobrar el ITP real, junto con los intereses de demora generados y las posibles multas por evasión fiscal.   Por otra parte, si el comprador busca hacer una reventa del inmueble, y el valor de venta es mayor significativamente al pagado, la ganancia patrimonial será elevada y deberá pagar mucho más en el IRPF. Los riesgos para el Vendedor Puede que el vendedor tenga un riesgo menor en la mencionada práctica, al reducir la base para el pago de los impuestos correspondientes, pero al igual que el comprador, podría recibir una inspección de Hacienda y deberá pagarle el IRPF de la mayor ganancia patrimonial obtenida. No te sometas a riesgos innecesarios; nuestro equipo legal está listo para asesorarte. En Soluciones Inmobiliarias Aragón estamos para servirte.    
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    2021-10-08
    Si has tomado la decisión de comprar una vivienda, probablemente, tengas muchas ideas y expectativas de cómo quieres que sea, o incluso la zona donde quieres vivir. Pero la inversión que requiere la compra de un inmueble es bastante considerable  y por eso, no es una decisión que se pueda tomar a la ligera, hay que meditarla y tener en cuenta muchos aspectos antes de decidirnos.   Circunstancias personales, un buen análisis  Antes de tomar la decisión de comprar una vivienda tenemos que analizar nuestras circunstancias personales, si nos encontramos en un buen momento económico y si vamos a poder cumplir con todos los requisitos necesarios para poder solicitar una hipoteca, en el caso de que no podamos pagarla al contado. De ser así, también tendremos que contar con una serie de ahorros previos, ya que la entidad bancaria en general solo financia hasta un 80% del valor de compra o del valor de tasación y tenemos que disponer además, de hasta un 15 % para poder hacer frente a los gastos de compraventa y a los impuestos. Elección del tipo de vivienda Podemos partir de la idea de un tipo de vivienda que prefiramos pero hay que considerar que los gastos de compraventa de una vivienda varían en función del tipo de inmueble, es decir, si es vivienda nueva o es vivienda de segunda mano. Asimismo, no solo tienes que contar solo con el importe de la vivienda junto con el importe de los gastos de compraventa y los impuestos, sino que tendrás que valorar cuáles son los gastos propios de la vivienda para su mantenimiento, como por ejemplo: el coste de los suministros, el precio del IBI, las cuotas de la comunidad de propietarios, los suministros o el seguro de hogar. Por otro lado, es fundamental que analices, no solo tus circunstancias presentes sino también las futuras, para determinar el tamaño o el tipo de vivienda, dependiendo por ejemplo, de si vas a querer ampliar la familia o si quieres tener mascotas. Una buena ubicación Junto con el tipo de vivienda que creas que se adapta mejor a tus circunstancias presentes y futuras, también tendrás que determinar la localización de la vivienda. Si por trabajo o motivos personales vas a preferir vivir en el centro de la ciudad o por el contrario prefieres una zona más tranquila, rodeada de zonas verdes y cerca de colegios o lugares para poder pasar el tiempo en familia. Analizar la vivienda Una vez que te hayas decidido por alguna vivienda en concreto, es muy importante realizar todas las visitas que creas imprescindibles para inspeccionar el inmueble y comprobar que no tiene ningún defecto, incluso puedes ir acompañado de algún profesional que pueda ayudarte, así como darte una vuelta por el barrio para asegurarte de que es el sitio donde vas a querer vivir. Además es fundamental que solicites una nota simple en el Registro de la Propiedad para comprobar la titularidad del inmueble y si tiene cargas o embargos. Al día con la documentación necesaria Antes de tomar la decisión, es muy importante comprobar que todos los papeles están en orden, y además de comprobar la titularidad y que esté libre de cargas hipotecarias con la nota simple, tendremos que informarnos de si hay alguna deuda pendiente, solicitando las facturas pagadas de los últimos recibos de los suministros y del IBI, así como el de las cuotas de la comunidad de propietarios. También es imprescindible obtener el certificado de eficiencia energética, y en el caso de que sea un edificio de más de 50 años, contar con el certificado de la Inspección Técnica de Edificios.  Buscar a un agente inmobiliario experto Para poder conseguir tu objetivo sin perder tiempo, lo más recomendable es acudir a una agencia inmobiliaria donde podamos conseguir el asesoramiento profesional de un experto en el sector, que conozca el mercado, las zonas y todo lo referente a los trámites de documentación y gestión de impuestos para poder realizar la compra de nuestra vivienda lo antes posible y con todas las garantías. Además contaremos con un asesoramiento personalizado y podremos resolver las dudas durante todo el proceso.   En Soluciones Inmobiliarias Aragon te ofrecemos un asesoramiento personalizado e individualizado para poder detectar tus necesidades y resolver todas tus dudas. Nuestro objetivo es brindarte la oportunidad de encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades.   
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    25 mayo 2017

     

     

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